Яндекс.Метрика

г.Екатеринбург
ул.Ясная, 34а
Тел. (343) 2-344-544

ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
2-344-544

Технические планы

Согласно Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 техническим планом является документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

В соответствии с требованиями законодательства для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и регистрации прав собственности на них требуется оформление технического плана. Технический план оформляется на следующие виды объектов капитального строительства:

- здания;

- сооружения;

- помещения;

- объекты незавершенного строительства.

Кроме того, технические планы оформляются при внесении изменений в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Технический план состоит их текстовой и графической части. Текстовая часть содержит информацию об объекте недвижимости и описание его контура, позволяющее определить его расположение и привязать к земельному участку, на котором оно располагается, а графическая – чертежи и схемы объекта недвижимости (Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

При составлении технического плана необходима следующая документация, предоставляемая заказчиком кадастровых работ:

  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

  • проектная документация;

  • технический паспорт, изготовленный до 01.01.2013.

В случае отсутствия указанных документов правообладателю необходимо заполнить декларацию об объекте недвижимости (согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. №628
"Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке").

 

Вверх